Venda Empreendimento, Cluj Napoca, Cluj, Romenia, Floresti

Venda - Cod. 43973

• Tipologia: Empreendimento
• Área: 2500 m²
• N° divisãos: 0
• Andar: 0
• Data das cotações: 04/01/2025

Oportunidade de Investimento Imobiliário na Romênia – Terreno para Venda

Um terreno de 2500 m² está disponível para venda, com possibilidade de construir Subsolo + Subsolo + Térreo + 4 Andares, com percentual máximo de ocupação do solo de 35% e percentual máximo de uso do solo de 1,75.

O terreno está localizado nas imediações de Cluj-Napoca, a cidade mais cara da Romênia e um importante centro universitário, sendo a segunda cidade economicamente mais significativa depois da capital. A área tem alto potencial de crescimento econômico, atraindo consistentemente investimentos e projetos imobiliários de grande porte.

Para investidores interessados em comprar o terreno, mas não em gerenciar o processo de construção, há a opção de colaborar com uma empresa especializada. Neste caso, o comprador se beneficiará de 35% da área construída, representando um valor de aproximadamente 2.700.000 EUR.

Se o novo proprietário decidir investir na construção, o lucro adicional pode chegar a quase 3.000.000 EUR.

Detalhes adicionais:
- O terreno está localizado nas coordenadas 46°46'00.4"N 23°31'39.3"E, que podem ser inseridas diretamente no Google Maps para detalhes precisos da localização.
- Um bairro residencial recém-desenvolvido, já habitado por vários milhares de famílias, está localizado a apenas 100 metros do terreno.

Preço de venda do terreno: 1.899.000 EUR.
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